Utformning

Jag skapade rum eller en gite

DR

Vill du förändra ditt liv eller "göra ditt hus" lönsamt? Öppna en stuga eller bed and breakfast är en av lösningarna. Inköp, arbete, dekoration: sju entusiaster som har skapat stugor och bed and breakfast berättar allt om sin upplevelse. Eller nästan!

"450 m2 gjort i nio månader"

Claudie, 50 år gammal, 5 bed and breakfast i en provencalsk villa i Lorgues (Var)

Huset: Jag hade en riktig förälskelse på detta eleganta hus i Lorgues, en liten by i Provence, mellan Saint-Tropez och Cannes. Jag är från denna stad, men det var värdelöst att bosätta sig för nära, med tanke på antalet hotell som redan har regionen.

Arbetet: Uppvärmning, VVS, murverk: Vi hade allt att göra igen med min man. Under nio månaders arbete hade vi renoverat 450 m2, tre fjärdedelar av huset. Installationen av spaet är en av de mest minnesvärda minnena. Leveransbilen, för stor, kunde inte komma åt det utrymme som fanns vid starten. Bassängen deponerades därför i ett garage som bara tömdes. Slutligen blev garaget ett spa.
Idag har vi 160m2 och flera uthus för renovering och sex års beräknat arbete. Jag överväger ett nytt rum med mycket modern inspiration. Så småningom kan kostnaden för arbetet till inköpspriset på huset nå 900.000 euro.

Möbler och Deco: Om du kommer hem kommer du att se vita väggar, kaklade golv och ljusgrönt träarbete. Men inget rum är exakt lika. När det gäller stil, uppskattar jag både det gamla och det moderna. Mitt enda valkriterium: äkthet.
Möblerna kommer från överallt. Från familjens källa först. Jag plundrade ett antal granaries. Jag köpte också på Ikea, en begagnad butik. Jag möbler som och när mina önskningar och mina favoriter.

Varje dag: Jag hanterar de fem rummen ensamma. Min man, anställd, är inte tillgänglig. Jag är hjälpt av en person eller två beroende på säsongen (två på sommaren, nödvändigtvis). Jag låter dig föreställa dig stapeln av tvätt varje dag när vi välkomnar tio gäster.

Mitt råd: Kom igång med tidigare arbetslivserfarenhet. Detta gör det möjligt att vara medveten om de begränsningar som är relaterade till deras framsteg och deras deadlines. Med min man hade vi flera gånger köpt, renoverat, bodde i och sålde lägenheter.

Fler bilder här
Claudie välkomnar dig där

"Jag har möblerat mitt hus med återvinning!"

Frederique, 41, en stuga på 120m2 i en renoverad gammal tobak i Saint-Marcel-les-Sauzet (Drôme)

Huset: En gammal tobak på en torg. Stugan sträcker sig över två nivåer, två gånger 60 m2. Den har två sovrum på 25 m2 vardera och ett badrum. Bottenvåningen i byggnaden är avsedd att rymma en annan stuga.

Verken: När vi köpte huset med min man Didier var anläggningarna (el, rör, etc.) föråldrade och inredningen lite daterad. Förutom taket har vi renoverat det helt. Vi har också flyttat eller förstört flera skiljeväggar för att skapa nya rum, till exempel badrummet.
Didier är en mason: han gjorde allt arbete, hjälpt av en vän elektriker. Under konstruktionen blev vi överraskade att hitta, i mitten av gips och murar, sjunkit den gamla panelen "Tobacco" i taket på första våningen. Han är fortfarande där idag! Totalt var arbetet mindre än sex månader och kostar oss 25 000 euro av varor.

Möbler och dekoration: Det är i huvudsak recu '. Endast apparater, soffa och sängkläder är nya. Passionerat om dekoration, jag har arbetat på många möbler: ett köksbord vars bord jag har bytt och ommålat, ett skåp köpt för 30 euro hos Emmaus och avlägsnat länge, och så vidare. Jag jobbar med inspiration och förälskelse.

Vardag: Tempot är hållet på sommaren och lugnare under lågsäsong. På lördagsmorgon separerar endast fyra timmar avgång och ankomst. Det är då nödvändigt att rekonstruera en välkomnande plats mycket snabbt. Dessutom, jag andra min man i hans små murverk verksamhet.

Mitt råd: Se till att du har bra webbplatshantering och har citat utfärdat av flera yrkesverksamma. För välkommen, visa dig själv tillgänglig och flexibel på dina datum för frånvaro.

Fler bilder här
Frédérique välkomnar dig där

"En renovering som vi ville ha respekt för miljön"

Emilie och Sylvain, 35 och 36 år gammal, 2 gästrum i en gammal herrgård i 1800-talet i Ligny-en-Barrois (Meuse)

Huset: En gammal herrgård från artonhundratalet, som innehöll två funktionslägenheter under lång tid. Det ligger i en by på 4600 invånare.

Verken: Vi har helt renoverat 180 m2 av delen Bed and Breakfast. Det tog två år. När vi började fann vi mycket cache-elände: tidningsisolatorer, en ackumulering av fem eller sex lager av tapeter på väggarna och så vidare. Sylvain och hans bror tog över byggarbetsplatsen, förutom el och VVS, som tilldelades yrkesverksamma. En snickare skåpsmakare arbetade på träverket.
Vi ville ha en 100% miljövänlig renovering, baserad på kalk, naturbeläggningar och isolering, lösningsmedelsfria färger etc. Vi granskade den cirkulära organisationen av rymden genom att skapa korridorer. Total kostnad: 25 000 euro för varje sovrum / badrum kombination plus extra kostnader (vardagsrum, privata fester, etc.). Ett tredje sovrum är under uppbyggnad.

Möbler och dekoration: För smaken av kontrast, valde vi antingen klassiska eller moderna möbler, samtidigt som golv och originalvirke behålls för att hålla den historiska charmen intakt. I sovrummen finns en i pastellfärger och den andra i ljusare färger.
Möblerna kommer främst från Maison & Objet-mässan. Andra köpte på eBay eller präglade på lokala antikaffärer, loppmarknader och varuförsäljning. Dessutom blev vi kär i skönheten i Brasiliens skiffer, ett material som användes för att rama bassängerna, bilda rören, göra väggsconces, etc.

I vardagen: Sylvain, som har hotellutbildning, ser efter bed and breakfast på heltid. Den mest komplicerade? Lär dig att hantera oförutsedda och sista minuten-förfrågningar eller att vi inte är vana vid, särskilt i början, när vi bara öppnade stugorna.

Vårt råd: Att ta emot gäster hemma när du är i ett förhållande är det viktigt att alla håller med.

Fler bilder här
Emilie och Sylvain välkomnar dig där

"Jag lämnade en ruin"

Anne, 56, en stuga för 5 personer i ett normandiskt hus i Sainte-Marguerite-de-Viette (Calvados)

Huset: Denna tidigare bouillé, där eau-de-vie tidigare gjordes, erbjuder en magnifik utsikt över Auge Valley landsbygd. På samma tomt på 1,5 hektar har jag också ett annat hus omvandlat till fyra studior som jag kan hyra som stuga.

Verken: De varade i två år. Jag började från början. Det kokande vattnet var i ruiner och begravdes i en däck som fungerade som en deponi under mycket lång tid. Det var nödvändigt att börja med att rensa allt, sortera, kasta, med hjälp av skrothandlare. Jag förstorade sedan byggnaden från 16 till 75 m2 samtidigt som den behöll sin vackra glasmurfasad. Därför överklagade jag alla byggnaderna i byggnaden: en grävmaskin, en värmeingenjör, en elektriker etc. Alla är från regionen. Jag uppmanade också en kusinarkitekt.
Jag skapade två rum med två badrum. En gång rensade landet, jag anlagde också trädgården och en parkering och separata ingångar för stugorna och mitt hem.

Möbler och dekoration: Stugan är mysig och bekväm. Inredningen gör att du känner dig som hemma. Chineuse inveterate, jag hittade många antika möbler och målningar i loppmarknader. Jag tog hand om varje detalj. Färgerna är olika. Ett av sovrummen och badrummet är i blå och vita toner, upp till hårtork och vävnader.

Varje dag: En rengöringsdame och en trädgårdsmästare kommer varje vecka. Annars tar jag hand om huset. Varje dag spenderar jag mycket tid framför min dator för att göra mig känd och refererad på platserna (som privat tour cotemaison.fr!) Och i sökmotorerna. Tidigare kommersiell chef, jag gör min egen pub!

Mitt råd: Att vara märkt Gîtes de France kan lugna kunder och dra nytta av bokningstjänsten (avgift) av organisationen. Jag rekommenderar det till nybörjare. Då är det viktigt att behärska datorn och Internet är att kunna svara på sina kunders önskemål och att kommunicera bra runt sitt boende.

Fler bilder här
Anne välkomnar dig där

"80 000 euro av arbete"

Marie-Paule och Marc, 42 och 53 år gammal, 2 bed and breakfast i ett hus i hjärtat av naturen i Saint-Jory-de-Chalais (Dordogne)

Huset: Ett artonhundratalet hus på 230 m2 ligger i en naturpark Perigord. Efter trettio år i staden ville vi gå grönt för att få livskvalitet.

arbete:Marc säger: Huset var i mycket gott skick när vi köpte det förra året. Vi tänkte emellertid på arbetet och fick offerter gjort redan före den faktiska försäljningen. Vi har helt återställt de två rummen under taken (80m2). De är alla utrustade med ett badrum. Lokala hantverkare gjorde snickeri, inklusive rengöring av de synliga bjälkarna i sovrummen, VVS och uppvärmning. Jag försäkrade målningen och dekorationen, med oro för "detaljerna som dödar"!
För naturens skull och för komfortens skull använde vi miljövänliga produkter, som lösningsmedelsfria färger, och installerade en träpelletspanna. Sammantaget kostar rummets layout, installationen av pannan samt nya radiatorer nästan 80 000 euro.

Möbler och dekoration: Vi försökte förena klassiska och moderna material. Klassiker: speciellt trä, det ädla materialet par excellence, och i linje med vår önskan att återvända till naturen. Modern: Stål och betong i synnerhet. Ett exempel? Köksbordet i metall och ek arbetade, ett hantverksarbete av den parisiska butiken Tramp. En möbel som vi inte tvekade att beställa för att mäta, som vår soffa och vårt bibliotek.

I vardagen: Vi delar förberedelserna och underhållet av rummen. Jag lagar matborden. Från mitten av juni till mitten av september, slutade vi inte! Samtidigt fortsätter vi vår professionella distansarbete, med resor till Paris en eller två gånger i månaden för att möta våra kunder. Jag är konstnärlig chef och Marie-Paule är grafisk formgivare.

Vårt råd: Mål en kundkrets och börja arbeta med personliga medel.

Fler bilder här
Marie-Paule och Marc välkomnar dig där

"Jag skapade två sviter och tre rum"

Stéphane, 40, 3 sovrum och 2 sviter i en 1800-tals herrgård i Loganna-Daoulas (Finistère)

Huset: Denna Bretons herrgård på 350 m2 förförde den passionerade gamla stenar jag är. Det är omgivet av 5,5 hektar grönska och ligger nära havet. I min palmlund samlar jag träd av cirka femton olika arter.

Verken: När jag köpte den för tre år sedan var herrgården bebodd men inte upprätthålld. Endast värmen var i gott skick. Så jag var tvungen att renovera allt. Lokala entreprenörer levererade VVS och el. En roofer åtagit sig restaurering av taket: en oplanerad uppgift, lite bullrig och invasiv på grund av byggnadsställningar. Jag skapade två sviter och tre sovrum, alla med eget duschrum. Arbetet fortsätter idag i den del av herrgården som jag bor. Det finns två uthus att renovera.

Möbler och dekoration: Jag tog hand om måleri, tapeter och dekoration. Kostnaden för alla deco-arbeten som jag har gjort fram till idag motsvarar en och en halv gånger köpeskillingen på slottet! Jag valde allt i stilen på herrgården. Utom några huvudgavlar kommer allt från antikaffärer. Jag ville inte ha mixen mellan gammal och modern, men i luften.

På daglig basis: Jag hanterar ensam den dagliga ledningen och städningen av tre rum och två sviter. Jag ägnar mig själv sedan i år till rehabilitering av parken. Jag driver också antikaffärer.

Mitt råd: Det tar tid och arbete för att säkerställa konsekvent kvalitet på mottagningen. Hantera ett stort hus är en heltidsaktivitet.

Fler bilder här
Stéphane välkomnar dig där

Video: Dan and Phils Story of TATINOF (Februari 2020).

Загрузка...